根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将葫芦岛市住房公积金2018年年度报告公布如下：

       一、机构概况

       （一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有22名委员，2018年召开第十八次会议，审议通过的事项主要包括：

       1、关于住房公积金政策调整的请示；

       2、关于2018年住房公积金归集使用计划的请示;

       3、关于审议《葫芦岛市住房公积金2017年年度报告的请示》。

       （二）住房公积金管理中心：2018年11月，根据市委办《关于印发<葫芦岛市政务服务中心主要职责内设机构和人员编制规定>的通知》（葫委办发[2018]97号）精神，设立了葫芦岛市政务服务中心，加挂葫芦岛市住房公积金管理中心牌子，机构规格相当于处级，为市政府直属事业单位。住房公积金分中心设9个（处）科，从业人员111人，其中，在编69人，非在编42人。

       二、业务运行情况

       （一）缴存：2018年，新开户单位239家,实缴单位1155家，净增单位149家；新开户职工0.7万人，实缴职工16.19万人，净增职工0.48万人；缴存额19.15亿元，同比增长6.04%。2018年末，缴存总额150.28亿元，同比增长14.6%；缴存余额82.24亿元，同比增长9.67%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家。

       （二）提取：2018年，提取额11.90亿元，同比增长29.63%；占当年缴存额的62.14%，比上年增加11.31个百分点。2018年末，提取总额68.04亿元，同比增长21.20%。

       （三）贷款：个人住房贷款最高额度80万元，其中，单缴存职工最高额度80万元，双缴存职工最高额度80万元。

       2018年，发放个人住房贷款0.56万笔18.62亿元，同比分别增长19.15%、28.59%。

       2018年末，回收个人住房贷款8.33亿元。累计发放个人住房贷款6.32万笔119.13亿元，贷款余额71.20亿元，同比分别增长9.72%、18.53%、16.91%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.57%，比上年增加5.36个百分点。

       受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。

       （四）资金存储：2018年末，住房公积金存款12.62亿元。其中，活期3.20亿元，1年（含）以下定期9.42亿元。

       （五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的86.57%，比上年增加5.36个百分点。

       三、主要财务数据

       （一）业务收入：2018年，业务收入24239.14万元，同比增长11.13%。存款利息3099.13万元，委托贷款利息21127.45万元，其他12.56万元。

       （二）业务支出：2018年，业务支出12679.62万元，同比增长24.07%。支付职工住房公积金利息11690.80万元，委托贷款手续费988.65万元，其他 0.17万元。

       （三）增值收益：2018年，增值收益11559.52万元，同比下降0.28%。增值收益率1.47%，比上年减少0.17个百分点。

       （四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金1047.80万元，提取管理费用1911.72万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金8600万元。

       2018年，上交财政管理费用1911.72万元。上缴财政2017年度提取的城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9000万元。

       2018年末，贷款风险准备金余额20116.47万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金45077.26万元。

       （五）管理费用支出:2018年，管理费用支出2119.11万元，同比增长13.44%。其中，人员经费1072.38万元，公用经费216.38万元，专项经费830.35万元。

       四、资产风险状况

       个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额39.79万元，逾期率0.06‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年提取个人贷款风险准备金1047.80万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额20116.47万元，占个人住房贷款余额的2.83%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.20%。

       五、社会经济效益

       （一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长14.81%、3.06%和6.04%。

       缴存单位中，国家机关和事业单位占42.34%，国有企业占16.8%，城镇集体企业占3.03%，外商投资企业占2.16%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.21%，民办非企业单位和社会团体占3.29%，其他占11.17%。

       缴存职工中，国家机关和事业单位占46.46%，国有企业占29.84%，城镇集体企业占5.02%，外商投资企业占0.77%，城镇私营企业及其他城镇企业占11.3%，民办非企业单位和社会团体占1.38%，其他占5.23%；中、低收入占99.22%，高收入占0.78%。

       新开户职工中，国家机关和事业单位占60.46%，国有企业占2.89%，外商投资企业占0.36%，城镇私营企业及其他城镇企业占18.5%，民办非企业单位和社会团体占1.73%，其他占16.06%；中、低收入占99.22%，高收入占0.78%。

       （二）提取业务:2018年，3.95万名缴存职工提取住房公积金11.89亿元。

       提取金额中，住房消费提取占61.38%（购买、建造、翻建、大修自住住房占20.40%，偿还购房贷款本息占78.33%，租赁住房占1.27%）；非住房消费提取占38.62%（离休和退休提取占79.78%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占13.58%，户口迁出本市或出境定居占1.89%,其他占4.75%）。

       提取职工中，中、低收入占96.42%，高收入占3.58%。

       （三）贷款业务：

       1、个人住房贷款：2018年，支持职工购建房61.06万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为32.60%，比上年增加0.3个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出3.31亿元。

       职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占15.95%，90-144（含）平方米占69.31%，144平方米以上占14.74%。购买新房占45.87%，购买二手房占52.57%，其他占1.56%。

       职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占30.71%，双缴存职工申请贷款占69.29%。

       贷款职工中，30岁（含）以下占25.27%，30岁-40岁（含）占39.17%，40岁-50岁（含）占25.22%，50岁 以上占10.34%；首次申请贷款占99.1%，二次及以上申请贷款占0.9%；中、低收入占98.4%，高收入占1.6%。

       2、异地贷款：2018年，发放异地贷款698笔23295万元。2018年末，发放异地贷款总额56680.30万元，异地贷款余额46963.92万元。

       （四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为135.14%，比上年增加20.8个百分点。

       六、其他重要事项

       （一）2018年住房公积金机构及职能调整：

       1、当年机构及职能调整情况，按照市委、市政府工作部署和有关要求，2018年11月，根据市委办《关于印发<葫芦岛市政务服务中心主要职责内设机构和人员编制规定>的通知》（葫委办发[2018]97号）精神，设立了葫芦岛市政务服务中心，加挂葫芦岛市住房公积金管理中心牌子，机构规格相当于处级，为市政府直属事业单位。公积金分中心人员编制74名，核定主任职数1名，设9个内设机构，机构规格相当于正科级。

       (1)筹资科。负责执行住房公积金制度和法规，制定细则和办法。按照《住房公积金管理条例》对住房公积金进行稽查和行政执法检查，指导和协调住房公积金缴交单位按规定缴交。

       人员编制6名（含工勤人员编制1名），其中科长职数1名、副科长职数1名。

       (2)个人信贷科。制定住房公积金个人贷款政策办法，编制和执行个人贷款计划，提供逾期贷款情况报表，协调银行办理贷款手续，指导县（市）区办事处的业务工作。

       人员编制6名（含工勤人员编制1名），其中科长职数1名、副科长职数1名。

       (3)支取科。负责市直住房公积金支取审批工作。

       人员编制5名，其中科长职数1名、副科长职数1名。

       (4)综合科。负责组织市本级住房公积金缴存、提取、贷款等业务的一级受理、复核和审批；负责组织市本级住房公积金业务的咨询接待；负责市本级住房公积金业务资料的整理、提交、转移；负责市本级住房公积金缴存、提取的日结工作。

       人员编制6名（含工勤人员编制1名），其中科长职数1名、副科长职数1名。

       (5)稽核科。负责全市住房公积金归集、信贷、支取等内部稽核工作。

       人员编制6名（含工勤人员编制1名），其中科长职数1名、副科长职数1名。

       (6)档案科。负责全市住房公积金档案的收集、整理、保管、统计等工作。

       人员编制5名，其中科长职数1名。

       (7)系统维护科。负责住房公积金信息系统的日常管理和维护；负责系统安全和信息保密工作；负责数据信息的备份存档等工作；负责办事处住房公积金联合归集系统工程安装、维护、安全运转工作。

       人员编制5名，其中科长职数1名。

       (8)客服科。负责宣传公积金的政策和条例；负责12329客户服务热线和通过网站提出的投诉、建议、咨询服务；负责网上业务办理。

       人员编制5名，其中科长职数1名、副科长职数1名。

       (9)驻外办事处。负责执行市中心统一规章制度和会计核算财务管理办法；负责公积金归集操作、催交、支取、核算、个贷、资产保全；接受市住房公积金分中心有关科室的业务指导和监督。

       人员编制30名，其中主任职数6名、副主任职数4名。

       （1）连山办事处。

       人员编制5名，其中主任职数1名、副主任职数1名。

       （2）龙港办事处。

       人员编制5名，其中主任职数1名、副主任职数1名。

       （3）兴城办事处。

       人员编制5名，其中主任职数1名、副主任职数1名。

       （4）绥中办事处。

       人员编制5名，其中主任职数1名、副主任职数1名。

       （5）建昌办事处。

       人员编制5名，其中主任职数1名。

       （6）南票办事处。

       人员编制5名，其中主任职数1名。

       （二）当年服务改进及信息化建设情况

       1、提升政务服务集成和整合，加强联合办公，引进不动产自助终端，现场打印证照，实现“进一扇门，办所有事”的承诺。八项服务渠道与柜面形成了线上线下功能互补政务服务新模式。

       2、贯彻落实“双贯标”工作并通过住建部验收；完成征信风险控制前置系统开发并投入使用。

       （三）当年获得荣誉情况

       荣获葫芦岛市《优化营商环境集体二等功》、《机关作风建设集体表彰》，《优质服务大厅、优质服务窗口》。

 

 

 

 

葫芦岛市政务服务中心住房公积金分中心

       2019年3月28日