根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将葫芦岛市住房公积金2023年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有21名委员，2023年召开第二十五次会议，审议通过的事项主要包括：

　　1.《关于审议葫芦岛市住房公积金2022年年度报告的请示》。

　　2.《关于2023年住房公积金归集使用计划的请示》。

　　3.《关于审议2022年住房公积金增值收益分配方案的请示》。

　　4.《关于审议多子女家庭公积金贷款优惠政策的请示》。

　　5.《关于委托中国邮政储蓄银行葫芦岛市分行承办公积金业务的请示》。

　　6.《关于审议葫芦岛市住房公积金行政处罚裁量管理办法的请示》。

　　7.《关于审议公积金提取管理办法部分条款调整的请示》。

　　（二）住房公积金管理中心：2023年11月，中共葫芦岛市委办公室、葫芦岛市人民政府办公室印发了《葫芦岛市住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定》的通知（葫委办发〔2023〕38号），根据省委调整优化市县事业单位设置的有关要求及编委《关于调整葫芦岛市市直副县处级以上事业单位设置的批复》（辽编发〔2022〕52号），设立葫芦岛市住房公积金管理中心，机构相当于正县级，为市政府直属事业单位。中心设9个内设机构，机构规格均相当于正科级；中心设6个分支机构，机构规格均相当于正科级。从业人员125人，其中，在编80人，非在编45人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：2023年，新开户单位161家,净增单位99家；新开户职工1.15万人，净增职工0.28万人；实缴单位1648家，实缴职工16.02万人，缴存额28.08亿元，分别同比增长6.39%、1.78%、13.73%。2023年末，缴存总额267.51亿元，比上年末增加11.73%；缴存余额119.20亿元，同比增长5.81%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。

　　（二）提取：2023年，5.58万名缴存职工提取住房公积金，提取额21.53亿元，同比增长37.57%，提取额占当年缴存额的76.68%，比上年增加13.29个百分点。2023年末，提取总额148.30亿元，比上年末增加16.98%。

　　（三）贷款

　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度96万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度96万元。

　　2023年，发放个人住房贷款0.29万笔10.54亿元，分别同比增长26.09%、25.18%。其中,市中心发放个人住房贷款0.16万笔5.89亿元，兴城市办事处发放个人住房贷款0.07万笔2.68亿元，绥中办事处发放个人住房贷款0.05万笔1.75亿元，建昌办事处发放个人住房贷款0.01万笔0.22亿元。

　　2023年，回收个人住房贷款13.78亿元。其中,市中心 7.85亿元，连山办事处0.27亿元，龙港办事处0.16亿元，南票办事处0.1亿元，兴城办事处3.32亿元，绥中办事处1.62亿元，建昌办事处0.46亿元。

　　2023年末，累计发放个人住房贷款8.29万笔190.81亿元，贷款余额87.53亿元，分别比上年末增加3.63%、5.85%、-3.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的73.43%，比上年末减少7.15个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家。

　　2.异地贷款：2023年，发放异地贷款499笔17765.20万元。2023年末，发放异地贷款总额160735万元，异地贷款余额103538.87万元。

　　（四）购买国债：无。

　　（五）资金存储：2023年末，住房公积金存款33.08亿元。其中，1年（含）以下定期7.70亿元，1年以上定期19.7亿元，协定存款5.68亿元。

　　（六）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的73.43%，比上年末减少7.15个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2023年，业务收入36015.95万元，同比增长4.72%。其中存款利息7685.01万元，委托贷款利息28309.60万元，其他21.34万元。

　　（二）业务支出：2023年，业务支出18693.19万元，同比增长6.14%。其中支付职工住房公积金利息17563.23万元，委托贷款手续费1129.82万元，其他0.14万元。

　　（三）增值收益：2023年，增值收益17322.75万元，同比增长3.23%。增值收益率1.49%，比上年减少0.06个百分点。

　　（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金1068.75万元，提取管理费用2154万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14100万元。

　　2023年，上交财政管理费用3399万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13700万元。

　　2023年末，贷款风险准备金余额25343.86万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金104977.26万元。

　　（五）管理费用支出:2023年，管理费用支出2153.86万元，同比下降4.05%。其中，人员经费1149.50万元，公用经费319.56万元，专项经费684.80万元。

　　四、资产风险状况

　　个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额2919.18万元，逾期率3.34‰；个人贷款风险准备金余额25343.86万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占47.22%，国有企业占29.21%，城镇集体企业占2.25%，外商投资企业占0.48%，城镇私营企业及其他城镇企业占14.72%，民办非企业单位和社会团体占0.63%，灵活就业人员占0.19%，其他占5.30%；中、低收入占98.74%，高收入占1.26%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占22.03%，国有企业占13.29%，城镇集体企业占0.86%，外商投资企业占6.07%，城镇私营企业及其他城镇企业占45.87%，民办非企业单位和社会团体占0.57%，灵活就业人员占0.11%，其他占11.20%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。

　　（二）提取业务

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占6.81%，偿还购房贷款本息占46.00%，租赁住房占1.35%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占38.54%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.65%，出境定居占0%,其他占2.65 %。提取职工中，中、低收入占98.44%，高收入占1.56%。

　　（三）贷款业务

　　个人住房贷款：2023年，支持职工购建房33.80万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为29.91%，比上年末减少1.21个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出9117.36万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占11.32%，90-144（含）平方米占79.15%，144平方米以上占9.53%。购买新房占63.49%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占27.86%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占8.65%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占69.45%，双缴存职工申请贷款占30.55%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占31.40%，30岁-40岁（含）占42.01%，40岁-50岁（含）占18.99%，50岁以上占7.60%；购买首套住房申请贷款占73.72%，购买二套及以上申请贷款占26.28%；中、低收入占97.83%，高收入占2.17%。

　　（四）住房贡献率

　　2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为79.08%，比上年增加1.62个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）当年住房公积金政策调整及执行情况

　　贷款政策调整情况：已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（二孩或三孩由一对夫妻生育）,使用公积金贷款购买首套自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。

　　（二）当年服务改进情况

　　深化窗口服务改革，编制《办事不找关系指南》。业务全部实现“前台综合受理，后台分类审批，统一窗口出件”。设置一网通办专区、跨省通办窗口，缩短办件时间。开设期转现窗口，解决业务办理被动、拥堵、滞后问题。

　　（三）当年信息化建设情况

　　加强数据共享，与住建部数据共享平台进行对接，并实现总对总征信查询嵌入业务系统；辽事通上线公积金提取、贷款结清一件事一次办；全省首家实现“不动产+公积金”服务，推动不动产查档、抵押、解押等业务进驻公积金大厅，“一站式”办公，更好地优化了营商环境。

　　（四）当年受托银行新增情况

　　经住房公积金管委会第二十五次会议审议通过，新增中国邮政储蓄银行葫芦岛市分行承办公积金业务。

　　（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

　　1.市本级业务大厅跨省通办窗口获评“清风辽宁政务窗口”称号。

　　2.一名同志荣获市直机关“百名先锋”共产党员示范岗称号。

　　3.一名同志荣获全市精神文明创建工作先进个人称号。

       文章来源：财务科

       责任编辑：刘冰